Капитальный ремонт и модернизация систем вентиляции и кондиционирования

Зачем делать модернизацию или капитальный ремонт вентиляции?

Когда необходима модернизация или ремонт

Модернизация вентиляции обычно планируется в соответствии с установленным ресурсом эксплуатации инженерных систем. Но в старых зданиях, для которых характерна пассивная вентиляция, являющаяся частью строительных конструкций сооружения, реконструкция, капитальный ремонт вентиляционной системы или полное переоборудование может производиться в следующих случаях:

• Несоответствие рабочих характеристик существующей системы новым требованиям.
• Моральное устаревание существующего оборудования и экономическая нецелесообразность его дальнейшей эксплуатации.

Для более современных построек существуют свои причины проведения модернизации вентиляционной системы:

• Перепланировка помещений.
• Увеличение количества персонала.
• Замена основных средств производственных мощностей, имеющих другие требования к вентиляции помещений.

Текущий или капитальный ремонт вентиляции производится в следующих случаях:

• Отсутствие регламентированного давления воздуха.
• Плохое удаление из помещения загрязненного воздуха.
• Потеря герметичности или засор воздуховодов.
• Потеря работоспособности или критическое снижение мощности вентиляторов.
• Аварийное состояние электропроводки.

Особенности выполнения работ по модернизации

Ремонт вентиляции подрядчиком производится в соответствии с действующими нормативами. Но следует учитывать, что существуют отраслевые нормативные документы, в которых прописываются различные требования по эксплуатационным характеристикам вентиляционных систем:

1. Модернизация вентиляции завода. Выполняется при увеличении количества персонала, при пристройке новых помещений и переоборудовании цехов. Состоит в увеличении мощности вентиляторов и пропускной способности воздуховодов.
2. Модернизация вентиляции в больнице. Заключается в улучшении системы управления, создании дублирующих систем, установке новых фильтров, клапанов и т.д.
3. Модернизация вентиляции в школе. Чаще всего проводится в связи с увеличением количества учащихся или механическими повреждениями основных элементов системы. Состоит в замене решеток, клапанов, коробов воздуховодов и т.д.

Что влияет на стоимость:

• Требования к рабочим параметрам новой вентиляционной системы и её конфигурации.
• Стоимость нового оборудования.

Стоимость оборудования и выполненных работ отражается в смете, являющейся частью договора, заключаемого между заказчиком и подрядчиком еще до начала работ.

На данный момент технологические и государственные требования к системам вентиляции на заводах более строгие, чем были ранее, поэтому установленная в те времена система не будет закрывать ни реальные, ни документационные потребности. Особенно это касается пищевой, химической и тяжелой промышленности. Как минимум, ранее аспирационные системы на таких заводах не оснащались многоуровневыми фильтрами, которые уменьшают выбросы вредных веществ в атмосферу. Сейчас же, проигнорировав такие вещи, можно получить серьезный штраф или вообще запрет деятельности. Также для людей, имеющих промышленное производство, не секрет насколько трудно избежать проблем с местными жителями, если не позаботиться об очистке отходов, в том числе выбросов в воздух. Но позаботившись о современной системе вентиляции, которая способна на высоком уровне фильтровать и очищать от смога и запахов отработанный воздух, можно оставаться спокойным.

Осуществляется ремонт старого государственного учреждения

Обычно такие работы производятся по реконструкции старых школ и больниц. В обоих этих случаях есть обязательные моменты, которые нужно обеспечить и которые не были учтены при проектировании старых систем вентиляции.

Для школ:

- обеспечение определенного государственными нормами объема поступления свежего воздуха. Игнорирование этих показателей приводит к серьезным заболеваниям у детей, чей организм не так хорошо борется с неблагоприятными средами как взрослый. Кроме того, недостаток свежего воздуха негативно влияет на учебный процесс, снижает когнитивные способности.

- Поддержание температурного режима. Одинаково важный показатель как для обеспечения здорового микроклимата, так и для энергосбережения и экономии.

- Пожалуй, важнейший момент для учебного заведения это дымоудаление. Одной из главных причин модернизации вентиляционной системы в учебном заведении является установка современной системы дымоудаления, которая способна спасти жизнь детей при пожаре, поскольку подавляющее большинство жертв в таком случае происходит из-за удушения угарным газом.

Для больниц:

- Локализация воздухообмена в конкретных зонах (имеется в виду палата или диспансер). Локализация воздухообмена позволяет уменьшить угрозу распространения болезнетворных вирусов и бактерий.

- Обеззараживания отработанного воздуха. Специальные обеззараживающие фильтры выполняют ту же функцию и сильно уменьшают риск распространения болезней, которые передаются воздушно-капельным путем за пределы медицинского учреждения.

- Система вентиляции в операционной зоне. Операционная палата имеет очень большой перечень требований к системе вентиляции, которые можно обсудить с нашим проектантом - специалистом по медицинским учреждениям, оставив заявку на сайте.

По современным меркам вентиляцию в старых "хрущевках", "сталинках", "андроповках" и т.д. вообще вентиляцией назвать сложно. Гравитационные шахты просто не справляются даже с объемом требуемого для подачи воздуха. Об отводе запахов из санитарных зон и кухни вообще речь не идет. На данный момент абсолютно все квартиры в старых домах нуждаются в установке приточно-вытяжной системы, желательно с рекуперацией воздуха для энергосбережения. Оставлять существующую вентиляционную систему в старых квартирах чревато не только дискомфортом, но и появлением проблем со здоровьем.

Модернизация систем вентиляции в старых коммерческих помещениях

Для коммерческих помещений могут быть ключевыми несколько моментов:

 - Поддержание температурного режима в складских комнатах. Есть определенные продукты, которые не требуют специального хранения, но могут быть чувствительны к температуре в помещении, например, шоколад или вино.

 - Фильтрация приточного воздуха. Товары, которые имеют основной акцент на внешнем виде, например, одежду или ткани хочется защитить от избыточной пыли в воздухе.

- Комфортный микроклимат для посетителей. Довольный клиент – залог крепкого бизнеса. Это знает каждый, кто имеет собственное дело. Приятная температура и чистый воздух в торговом зале является важной составляющей пользовательского опыта.

Как мы работаем: